1982〜1992年築, 専有面積11.06㎡〜31.06㎡の平均販売価格
東京都
71.4万円/㎡
前年比+5.4%
中野区
73.4万円/㎡
前年比+10.0%
日神パレス中野
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
2,116万円
100.5万円/㎡
1,474
1,902
2,330
2,759
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,330万円
90.3万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月3日
日神パレス中野
2,510万円（119.2万円/㎡）/ 3階 / 21.06㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,510万円 | 119.2万円 | 3階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/27 | 2,700万円 | 128.2万円 | 3階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/08 | 1,480万円 | 70.3万円 | 3階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/05 | 1,640万円 | 77.9万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 79.8万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 89.3万円 | 3階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 2,510万円 | 119.2万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/27 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,680万円 | 92.1万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/01 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,580万円 | 92.2万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/25 | リバティーヒルズ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,850万円 | 108.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,590万円 | 91.1万円 | 17.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション中野南 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,700万円 | 92.9万円 | 18.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 2,080万円 | 91.4万円 | 22.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/27 | アローハイツ新中野 中野区本町六丁目 | 東高円寺駅6分 | 2,000万円 | 105.4万円 | 18.97㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/17 | セントヒルズ中野 中野区中野一丁目 | 中野駅8分 | 1,550万円 | 95.9万円 | 16.17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,630万円 | 97.0万円 | 16.81㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/28 | セザール中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,590万円 | 95.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 2,200万円 | 89.6万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、中野区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は中野区の平均と比較して62.4%割高です。
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